птичка

О блоге

Всем привет!
Данный блог о финансах и инвестициях глазами женщины. Женщины, которая в свои почти 32 года уже 33 года решила несколько измIMG_5273енить жизнь и поставила перед собой две цели:



  1. Достижение финансовой независимости и создание источников пассивного дохода.

  2. Освоение новой профессии независимого финансового консультанта.


Итак, в данном блоге я планирую описывать то, как я продвигаюсь к достижению своих целей. Ну и обо всем другом понемногу, преимущественно финансовом или около финансовом.

Пожелайте мне удачи и присоединяйтесь Одноклассники, Вконтакте и Фейсбук, подписывайтесь на
рассылку

Тор-100 блогов финансовой тематики
птичка

Привлекательная зарубежная недвижимость


Недавно в моем фейсбуке появился мой давний знакомый из Словении, он периодически проявляется с различными бизнес идеями, поддержки они с моей стороны не встречают, но он не сдается. Первая идея была контрабанда поставка черной икры из России. Это было 15 назад, был тогда он совсем молод и горяч. Со временем бизнес идеи становятся более легальными. И вот сейчас он жаждет продавать дома в Словении богатым россиянам, тысяч эдак за 500 евро, но конечно лучше за 1 млн. Ему естественно нужны контакты, пароли и явки покупателей, которые жаждут купить домик в Словении, мне тоже нужны. Он не нашел поддержки с моей стороны был вежливо послан и успокоился, но речь сейчас не о нем.

Collapse )

Про другие варианты "инвестирования за границу" еще расскажу. Примеры выше, на мой взгляд, самые безобидные, когда на стадии иследования, задав парочку наводящих вопросов, уже можно сделать выводы об ожидаемой доходности и понять, что чудес на свете не бывает.
птичка

Инвестиции в недвижимость


Когда говорят про поведение непрофессионального инвестора на фондовом рынке, часто приводят в пример такую особенность поведения инвесторов, при которой большинство инвесторов покупает на пике цены и продает на самом минимуме, тем самым фиксируя убытки. При этом они надолго уходят с фондового рынка разочарованными.

Collapse )

Поэтому всех, кто именно сейчас подумывает об инвестировании в недвижимость, приглашаю 10 февраля принять участие в моем бесплатном вебинаре «Ошибки при инвестировании в рентную недвижимость».

птичка

Квест "Открой ИИС" в Сбербанке. часть 3

Оказалось все-таки, что ИИС мужу не открыли, открыли только обычный брокерский счет. Так что сходили мы с мужем еще раз, в этот раз обещали точно, что откроют.
Заодно открыла себе, и еще с клиентом сходила, открыли и ему. Ждем :-)
Познакомилась уже со всем брокерским отделом, меня теперь узнают в лицо.
PS Узнавала про ИИС в Газпромбанке. Там без записи, живая очередь. Но стоимость брокерского обслуживания немного выше, чем в Сбере. Неудобно, что у них заказываешь обратный звонок, перезвонили через два дня. Вопрос о стоимости депозитарного обслуживания поставил звонившего в тупик, хотя, видимо предполагается, что звонит специально обученный человек. Мне перезвонили еще через два дня, как раз когда я уже была в Сбере, открывала ИИС, чтобы рассказать, какой тариф.
птичка

Квест "Открой ИИС" в Сбербанке часть 2

В назначенное время добрались с мужем до Сбербанка, позвонили по телефону с первого этажа. Увы, нас никто не ждал. Заявка потерялась, анкета тоже. Меня спросили с кем я договаривалась, с сотрудником :-) который ответил по телефону. Он не представился, а я как-то не спросила, ни анкету, ни заявки не нашли. Через час выяснилось все-таки кто нам встречу назначил, сказали, что он срочно ушел в больницу, дела не передал.
Но нам пошли на встречу, и обслужили параллельно  с другими клиентами, поэтому было очень долго и сумбурно. Муж сказал, что потерялся уже где-то через полчаса, что мы делаем и что заполняем.
На днях прислали извещение, открыли только обыкновенный брокерский счет, ИИС не открыли (или не уведомили, что открыли). Продолжаем ...

птичка

Квест "Открой ИИС" в Сбербанке. часть 1 (коротенькая)

После изучения и сравнения условий, решила открыть ИИС  в Сбербанке.
Открыть можно только в трех отделениях в Москве по предварительной записи. Указанный для записи телефон не работает, говорят, что такой номер не существует. В колл центре Сбербанка тот же неработающий номер говорят. Но я настойчивая, 40 минут звонила по 4 разным телефонам, и наконец по одному мне ответила. Ура.
Записалась на среду, правда, сказали, что запись не работает, но точно можно приезжать. Надо отдать должное анкету для заполнения прислали быстро.
Продолжение следует ...
птичка

Бесплатный вебинар "Начало бизнеса независимого финансового советника" сегодня.

Сегодня 15 октября бесплатный вводный вебинар, проводит Елена Красавина. Записаться можно здесь

Если попробовать перечислить список профессий, которые должен совмещать финансовый советник помимо своей основной деятельности, то получится довольно-таки длинный список. Финансовый советник должен быть:


  1. Аналитиком. Финансовому советнику приходится изучать и анализировать множество информации, чтобы выбрать оптимальный вариант инвестирования для клиента.

  2. Юристом. Хороший финансовый советник всегда в курсе налогового, финансового и пенсионного законодательства.

  3. Бухгалтером. Навыки бухгалтера пригождаются как в работе с семейным бюджетом клиента, так и в ведении собственной бухгалтерии как ИП или ООО.

  4. Психологом. Личные финансы – довольно-таки интимная сфера, в которую человек пускает только того, кому доверяет. Бывает, на моих консультациях люди плачут, поскольку порой деньги тесно связаны с родственными отношениями. Именно поэтому финансовому советнику так важно научиться понимать проблемы своих клиентов, чтобы подобрать необходимое им решение.

  5. Учителем. Финансовому советнику часто приходится объяснять какие-то темы своим клиентам, как при проведении семинаров, так и непосредственно на консультации.

  6. Оратором. Хороший финансовый советник рано или поздно попадает в поле зрения СМИ и становится приглашенным экспертом различных теле- и радио-передач, на которых не обойтись без ораторского мастерства.

  7. Маркетологом. Бизнес финансового советника основан на взаимоотношении с клиентами, поэтому необходимо понимать их потребности и повышать привлекательность предлагаемых услуг.

  8. Журналистом. Также финансовому советнику приходится в своей деятельности много писать, будь то книга, статья в журнал, выпуск рассылки или письмо клиенту. Именно поэтому ему не обойтись без навыков правильного изложения своих мыслей в письменном виде.

  9. Программистом. Финансовый советник, как правило, имеет свой сайт и рассылки в Интернете, в настройках которых приходится разбираться довольно-таки часто.

Однако, также не стоит забывать, что Независимый финансовый советник – это прежде всего Бизнесмен.

Подробности здесь

птичка

Иррациональное у непрофессиональных инвесторов

Есть у меня одна клиентка, с несколькими квартирами в Санкт-Петербурге. Квартиры хорошие, не совсем эконом вариант (скорее модное нынче слово комфорт класс). Двушка 80 метров. Пришло время переслачи одной квартиры. Соседи по площадке, живущие в однушке, предложили ей снять у нее ниже рынка, больше денег у них нет, а их в квартире много, хочется им квартиру побольше. Дала ей контакты хорошего риэлтора, он быстро нашел ей хороших нанимателей, кстати, из того же дома. Она взяла задаток, а потом передумала :-) Задаток вернула, решила сдавать соседям, по цене ниже рынка. Но ладно, что цена ниже рынка, а они к ней колхозом заедут. Так они заедут через три недели, потому что им неудобно перед текущей собственницей. Итого три недели простоя, чтобы сдать ниже рынка.
Даже не знаю, плакать мне или смеяться.
птичка

Продолжая тему экономии

В четверг была моя вторая вахта у Олега Бармина. Тема экономии взволновала меньше людей, чем тема недвижимости. Но и комментарии в среднем были добрее.
Поскольку после вахты многие добавились ко мне в друзья, решила вспомнить свой старый пост про экономию.